Großzügige Maisonettewohnung mit 5 Zimmern, Balkon & Garten - zentral in Schlettau

Großzügig wohnen, mitten in Schlettau und dennoch angenehm ruhig: Diese außergewöhnlich geräumige Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit fünf gut geschnittenen Wohnräumen, zwei Badezimmern, separater Küche, Balkon mit Gartenzugang und zusätzlichem Dachboden ein Platzangebot, das auf dem Mietmarkt nur selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich direkt am Markt im erzgebirgischen Schlettau, nahe Annaberg-Buchholz. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Das Grundstück ist zudem befahrbar. Viel Platz auf zwei Wohnebenen Bereits die Grundrisse zeigen die besondere Großzügigkeit dieser Wohnung. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und bieten damit eine hervorragende Möglichkeit, Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Familienleben räumlich voneinander zu trennen. Im 1. Obergeschoss befinden sich unter anderem: Wohnzimmer ca. 23 m² Schlafzimmer ca. 14 m² separate Küche ca. 12 m² Badezimmer mit Badewanne ca. 6 m² großzügige Flur- und Dielenbereiche Über die innenliegende Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Hier stehen drei weitere unterschiedlich große Zimmer zur Verfügung: Zimmer ca. 18 m² Zimmer ca. 18 m² Zimmer ca. 14 m² Badezimmer mit Dusche ca. 5 m² Flur- und Dielenbereiche Ein weiteres Highlight befindet sich darüber: Zur Wohnung gehört ein großzügiger Dachboden mit ca. 60 m² Grundfläche. Damit steht zusätzlich zur eigentlichen Maisonettewohnung eine beeindruckende Fläche zur Verfügung, die sich hervorragend als Abstell- und Lagerfläche eignet und den hohen Nutzwert der Immobilie nochmals deutlich steigert. Besonders attraktiv ist der Balkon mit Blick in den Garten und direktem Gartenzugang.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und dienen ausschließlich unverbindlichen Informationszwecken. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder verbindliche Zusicherung dar. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Die angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sie wurden auf Grundlage der vorliegenden Informationen bzw. Grundrisse zusammengestellt und erheben keinen Anspruch auf Alleingültigkeit. Insbesondere stellt die Addition der in den Grundrissen bezeichneten Flächen nicht zwingend eine Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) dar. Maßgeblich sind die jeweiligen Vertragsunterlagen, vorhandene Flächenberechnungen sowie die tatsächlichen örtlichen Gegebenheiten.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen