Erstbezug in teilsanierte 1,5 Zimmer Wohnung in Schliengen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
540 €
Preis/m²
14,59 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
540 €
Preis/m²
14,59 €
79418 Schliengen - Schliengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DH2SSTXHF

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne 1,5 Zimmer Wohnung in Schliengen. Die Wohnung wurde teilsaniert, unter anderem wurden die folgenden Maßnahmen durchgeführt: - Komplett neue Heizkörper in der ganzen Wohnung - WC, Gerberit Spülkasten und Bodenfließen im Bad - Neue Mini-Küche mit Arbeitsplatte - Wände, Decke und Türen frisch gestrichen bzw. lackiert - Neue Duschwand aus Glas (wird noch geliefert und montiert) Die Wohnung befindet sich im 3 Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer Schliengens Richtung Süden und bis ins Elsass. Die Wohnung hat im Schlafzimmer ein Kniestock, der perfekt als Stauraumm dient. Es ist kein seperates Kellerabteil vorhanden, jedoch ein Gemeinschaftskeller, der für Fahrräder oder das trocknen von Wäsche genutzt werden kann. Wichtig: Es gibt keine Waschküche, die Waschmaschine muss in der Wohnung in der Küche unter der Arbeitsplatte stehen. Alle Renovierungsmaßnahmen sind soweit abgeschlossen, lediglich die Duschtür wird noch geliefert und montiert. Die Wohnung ist sobald die Duschtür montiert ist bezugsbereit. Sollten Sie Fragen haben, können Sie sich jederzeit gerne melden. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor. Wer sind sie und wieso sind sie auf der Suche nach einer Wohnung? Beachten Sie außerdem bitte, dass Gehaltsnachweise zwingend erforderlich sind. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
14,59 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
780,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 540,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist nach Teilsanierung bereit für den Erstbezug. Die Fenster sind mehrfachverglast.
Letztes Jahr wurde eine neue moderne Wärmepumpenheizung anstelle einer veralteten Ölheizung verbaut.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Johann-Peter-Hebelstr. 20 in 79418 Schliengen. Der Bahnhof ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen. Von dort fahren regelmäßig Züge der Rheintalbahn Richtung Freiburg und Basel. Die A5 ist ebenfalls per Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Schliengen bietet alles, was das tägliche Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportvereine, Schulen und Kindergarten, tolle Landschaft drumherum, ein Schwimmbad ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt (Steinenstadt).

Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht Richtung Süden über die Dächer von Schliengen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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