Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche im Herzen von Schlüchtern

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
36381 Schlüchtern - Schlüchtern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JR942NY81

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 45 m² ein charmantes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer dient als zentraler Durchgangsraum und schafft den Zugang zum Schlafzimmer. Hier lässt sich mit etwas Kreativität ein harmonischer Wohn- und Schlafbereich gestalten. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist - ideal, um sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Das Badezimmer verfügt über WC und eine praktische Duschwanne. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie eine angenehme Ruhe und einen gemütlichen Rückzugsort über den Dächern des Hauses. Die Wohnung eignet sich sowohl als erste eigene Wohnung als auch für alle, die ein überschaubares, pflegeleichtes Zuhause suchen.

Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die vermieterseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
600,00 €
Kaution
1.350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Vor kurzem modernisiert
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer
- Küche mit neuwertiger Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Badezimmer mit WC und Duschwanne
- Waschmaschinenanschluss im DG Flur
- Parkmöglichkeiten direkt an der Straße vorm Haus
- Ideal für Singles oder Paare
- Ruhige Dachgeschosslage, pflegeleicht und gemütlich

Lagebeschreibung

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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