Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,14 €
36381 Schlüchtern - Wallroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SE4Z3HQTLZ

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Gelegen im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet sie mit ihren zwei gut geschnittenen Zimmern viel Platz zur individuellen Entfaltung. Ein funktionales Highlight ist der eigene Balkon, der zu Stunden im Freien einlädt. Die Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel sowie den erforderlichen Anschlüssen vorbereitet und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Einbauküche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Die Nebenkosten erhöhen sich bei einer Belegung von zwei Personen auf 250 Euro. Im Mietpreis enthalten ist ein Stellplatz auf der Grundstücksparkfläche. Zusätzlichen Komfort und praktischen Nutzwert bieten die Option gegen Zuzahlung von 50 Euro auf eine eigene Garage, extra Stauraum auf dem Dachboden sowie ein gemeinschaftlicher Kellerraum. Die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung rundet dieses Angebot ab und bietet Raum für Erholung direkt am Haus. Eine solide Gelegenheit für alle, die ein funktionales Zuhause suchen.

Provisionshinweis
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,14 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.950 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der idyllische schlüchterner Ortsteil Wallroth vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur im Main-Kinzig-Kreis. Ein großer Pluspunkt ist die Familienfreundlichkeit direkt vor Ort: Die lokale Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Ortskern und sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet das Dorf zudem einen Landgasthof, ein gemütliches Café und einen regionalen Hofladen.
Das rund 6 Kilometer entfernte Stadtzentrum von Schlüchtern sichert die erweiterte Versorgung. Hier stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Ärzte sowie alle weiterführenden Schulformen zur Verfügung. Die Buslinie 95 verbindet den Ortsteil in etwa 10 Minuten direkt mit der Innenstadt und dem Bahnhof.
Auch für Berufspendler ist die Lage ideal. Die Autobahnauffahrt zur A 66 ist nur rund 6 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie den Frankfurter Flughafen, den Sie in einer knappen Stunde erreichen. Zudem ist der Fernbahnhof Fulda in ca. 25 Minuten mit dem Auto oder bequem per Regionalexpress erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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