Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wormbach

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,65 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,65 €
57392 Schmallenberg - Wormbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSJ9Q6F9WK

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung hat folgende Merkmale: .ca. 68 m2 Wohnfläche .Obergeschoss .1 Schlafzimmer .extra Zimmer im Dachgeschoss .1 modernes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche .schönes Wohnzimmer .moderne Einbauküche (20 €) .Diele mit hochwertigem Einbauschrank .Öl-Zentralheizung .Fußbodenheizung .Garage (mtl. 40 €) .Kellerraum .Waschküche .verfügbar nach Absprache .Nebenkosten: mtl. 220,00 € inkl. Heizkosten (bei 1 Person)

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.2.2031. Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sonstiges: Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt. Kaution: Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen! Virtueller Rundgang: Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an! Hinweis: Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt "Impressum" eingesehen werden. Energieausweis: Art: Energieverbrauchsausweis Verbrauch: 132 kWh/m² * a Energieträger: Öl Baujahr: 2010 Energieeffizienzklasse: E

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
7,65 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
896,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.740,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2031-02-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt. Mit ca. 26.500 Einwohnern und einer Fläche 303 Quadratkilometern ist sie die flächengrößte kreisangehörige Stadt Nordrhein-Westfalens und eine der flächengrößten Städte Deutschlands. Die Stadt Schmallenberg liegt mit ihren 83 Ortschaften südlich der Kreisstadt Meschede auf einer Höhe von ca. 400m ü. NN.

Das Objekt befindet sich in dem schönen Schmallenberger Ortsteil Wormbach.
Das Dorf liegt rund zwei Kilometer nordwestlich von Schmallenberg und rund 500 m nördlich vom Flugplatz Schmallenberg-Rennefeld und zählt heute ca. 410 Einwohner. Im Ort entspringt der Wurmbach. Er fließt nach rund zwei Kilometer in die Wenne.

In Wormbach finden Familien einen Kindergarten. Weitere Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im benachbarten Schmallenberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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