Single-Wohnung - Gemütliche 1,5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,61 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,61 €
61389 Schmitten - Oberreifenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTAX957N27

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2004 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage in Schmitten-Oberreifenberg. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist bereits mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 23 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne - der direkt gegenüberliegende Wald sorgt für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, der wertvollen Stauraum bietet. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein separater Raum, der flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche. Eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,61 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00 3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.8
Gültig bis
2029-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
- Baujahr 2004
- 1,5 Zimmer im Hochparterre
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- Offene Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Große Terrasse mit ca. 23 m²
- Schöner Blick ins Grüne / Wald gegenüber
- Separater, flexibel nutzbarer Raum gegenüber der Wohnung
- Gemeinschaftliche Waschküche in der Nähe
- Haustiere erlaubt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Schmitten-Oberreifenberg, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Schmitten im Hochtaunuskreis. Umgeben von Wäldern und einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft bietet die Lage eine hohe Lebensqualität für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet wünschen.

Direkt gegenüber der Immobilie erstreckt sich ein Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die idyllische Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in Schmitten und den umliegenden Ortsteilen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden und gut erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Bad Homburg, Oberursel und Frankfurt am Main sowohl mit dem Auto als auch über die nahegelegenen Bahnhöfe der Region gut erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraßen und das Autobahnnetz ermöglicht insbesondere Berufspendlern eine gute Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region.

Schmitten-Oberreifenberg verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet damit einen attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe, Erholung und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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