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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Garagenstellplatz in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
700 €
Preis/m²
5,93 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
700 €
Preis/m²
5,93 €
91220 Schnaittach - Hormersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263W3DQCKCAC

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Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Dachterrasse bietet ein angenehmes Wohnambiente und viel Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Zudem stehen zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse von den Vormietern übernommen werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Dachboden sowie eine Garage, was im Mietpreis bereits enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Energiebedarf beträgt 240,9 kWh/(m²a), Klasse G.

Sonstiges
Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1859
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
5,93 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1859
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten und renovierten Dreifamilienhauses in ruhiger, dörflicher Lage im Schnaittacher Ortsteil Hormersdorf. Der Hauptort Schnaittach ist nur etwa 7 Kilometer entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, einer Grund- und Mittelschule sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahn A9 (Anschlussstelle Hormersdorf) erreichen Sie in nur ca. 1 Kilometer, sodass die Metropolregion Nürnberg (ca. 30 km entfernt) schnell und bequem erreichbar ist.

Für Familien ist bestens gesorgt: Die Schülerbeförderung erfolgt zuverlässig über Schulbusse. Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Orten Osternohe und Riegelstein, jeweils nur etwa 3 bis 4 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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