3-Zimmer-Wohnung mit EBK & XXL-Balkon im Herzen von Schnaittach

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
975 €
Preis/m²
13,93 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
975 €
Preis/m²
13,93 €
91220 Schnaittach - Schnaittach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DX6EJA6YWS

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Objektbeschreibung

Angekommen in dieser top 3-Zimmer-Neubau-Wohnung werden Sie begeistert sein von dem geradlinigen, sonnigen und vor allem RUHIGEN Wohnkonzept dieser Wohneinheit. Genießen Sie ein modernes Zuhause mit einem großen, offenen Wohn-/Kochbereich (ca. 20 m²) mit bodentiefer Fensterfront und direktem Zugang auf den Sonnenbalkon. TOP! Die neue & hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden und wird Sie sicherlich begeistern. Ein weiteres Highlight dieser tollen Immobilie ist der riesige Balkon, verbringen Sie hier Dank der Lage und tollem Blick gemütliche Stunden. Auch das moderne Bad mit Walk-In Dusche lässt keine Wünsche offen und bietet einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser Einheit. Besonderheit! Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert Ihren Alltag und ist sicherlich nicht in jeder Wohnung zu finden. Ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum (ideal als Arbeits- bzw. Gästezimmer), runden das Raumprogramm dieser Mietwohnung perfekt ab. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerersatzraum hinter Ihrem Stellplatz im Außenbereich zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parkt bequem auf Ihrem Außenstellplatz (€ 30,-- p.m) direkt vor dem Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in dieser Traumimmobilie.

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
975,00 €
Preis/m²
13,93 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.925,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage im Herzen von Schnaittach. Umgeben von Hügeln und Wäldern, bietet die Region eine idyllische Landschaft. In der Region finden sich auch einige Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Klettern und im Winter auch Skifahren. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und bequem erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9) verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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