Modernisierte 3-Raum Wohnung mit gehobener Ausstattung mit PKW-Stellplatz zu vermieten-360°Tour!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
735 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
735 €
Preis/m²
6,50 €
06712 Kretzschau - Hollsteitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4PVLRMZ38

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Objektbeschreibung

In einem hochwertig saniertem ehemaligen 4-Seitenhof in 06712 Kretzschau Ortsteil Hollsteitz bietet Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH eine neu sanierte 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss und PKW-Stellplatz zur Vermietung an. Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=4kwvTKQW2bb "Du wohnst so, wie du lebst! - Klingberg Immobilien GmbH

Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Frau Kahl: Telefon 03441 - 21 97 11 während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: [email protected] Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2026

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
734,50 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
305,10 €
Warmmiete
1.039,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.203,50
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 734,50 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates WC
- Außenjalousien

Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung!
Die 3-Raum-Wohnung teilt sich vom lichtdurchfluteten Flur wie folgt auf:
- großes Tageslichtbad mit gehobener Ausstattung: Echtglasdusche (niedriger Einstieg),
Doppelwaschbecken mit beleuchteten Spiegeln sowie einer Badewanne, Handtuchheizkörper
und dem Waschmaschinenanschluss
- separates WC (Tageslicht) mit Waschbecken, Spiegel
- geräumiges Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- 1 weiteres kleines Zimmer, welches als Arbeits- oder Abstellraum genutzt werden kann.

An den Fenstern in den Wohnräumen befinden sich Außenjalousien. Die Fußböden wurden mit modernen Vinyldesign verlegt. Die Bäder sind hell gefliest.
Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an:
https://my.matterport.com/show/?m=4kwvTKQW2bb

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Nachbargebäude gibt es einen zusätzlichen Waschmaschinenraum, in dem auch die Wäsche getrocknet werden kann. Auf dem abgeschlossenen Hofbereich steht den zukünftigen Mietern ein PKW-Stellplatz im Carport für monatlich 30,00 € zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Kretzschau ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Droyßig hat. Kretzschau liegt westlich von Zeitz. Im Elstertal bei Salsitz liegt der Weinberg "Salsitzer Englischer Garten" mit einer Vielzahl von Rebsorten. Hier gedeihen an Südhängen z. B. Dornfelder, Bacchus, Kerner, Ortega und Müller-Thurgau. Einen Blick auf die Weinberge hat man von Raba aus. In der Vinothek Salsitz können einheimische Weine verkostet und gekauft werden.

Kultur und Sehenswürdigkeiten:

. Romanische Kirche in Salsitz,
. Weinroute,
. Park Hollsteitz,
. Elster-Radweg,
. Weinroute an der Weißen Elster,
. Kretzschauer See mit Jugendherberge Burgenland mit zahlreichen Wanderwegen,
. Rittergut Gladitz - heute Vereins- und Bürgerhaus,
. Heimatstube in Gladitz (im Bürgerhaus),
. Kirchen Salsitz, Kretzschau, Hollsteitz, Kirchsteitz, Gladitz, Döschwitz,
. Künstlerhaus Hollsteitz und dem
. Wildgehege Kirchsteitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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