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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon !



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
6,45 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
6,45 €
08468 Reichenbach - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESY6HJ5CDV

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Objektbeschreibung

Schöne kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wasserturmgebiet von Reichenbach im Vogtland. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und im September 2021 wieder neu vermietet. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, neuen Balkon, Küche und Bad sowie ein Kellerraum und eine Bodenkammer. Das Mehrfamilienhaus wurde in den 90-er Jahren teilw. saniert ( Dacheindeckung, Fassade mit Dämmung, Putz und Fassadenanstrich, Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung, Elt-Anlage, Erdgas-Zentralheizung (Brennwert) ... ).

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,75 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
6,45 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.2
Gültig bis
2031-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die 3-Zimmer-Wohnung selbst wurde 2021 grundhaft saniert - angefangen von der kompl. Elektrik, Sanitärleitungen, neue Heizkörper im Wohnzimmer, Bad und Küche, neue Innentüren, neue Wohnungseingangstür, Zimmerdecken abgehängt und erneuert, Fußbodenaufbau und kompl. neuen Fußbodenbelag mit hochwertigem Vinylboden in allen Räumen und Fliesen im Bad, das Bad wurde ebenfalls komplett & hochwertig erneuert und ist ausgestattet mit einer fast ebenerdigen Dusche samt Duschabtrennung (Glas), WC (Vorwand), Handtuchheizkörper und Waschbecken-/Spiegelschrankkombination. Auch alle Maler- und Renovierungsarbeiten wurden dabei durchgeführt.

Nun möchten sich die Mieter aus persönlichen Gründen verändern und daher steht diese Wohnung ab August 2026 wieder zur Verfügung. Die 11/2021 eingebaute Einbauküche mit Geräten verbleibt in der Wohnung und ist vom Vormieter zu übernehmen. Die weiße Einbauküche ( L-Küche ) ist ausgestattet mit einem Induktionskochfeld & E-Herd von NEEF sowie Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Tiefkühlschrank, Geschirrspüler (45-er), Granitspüle in Anthrazit und Arbeitsplatte samt Wandspiegel ( Eiche Astig) - Kaufpreis 4.000,- EUR.

Lagebeschreibung

Beliebte Wohnlage unweit vom Kaufland, Lidl, Eiscafe Roßberg, Apotheke ... im Wasserturmgebiet von Reichenbach im Vogtland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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