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Ottobeuren: Schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß!



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
11,43 €
87724 Ottobeuren - Ottobeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658NZA4W5EA

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen präsentiert sich modernisiert und in gepflegten Zustand. Im Dachgeschoß wohnen Sie in einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Einbauküche. Der helle Wohnraum sowie das Schlafzimmer mit schönem Blick auf die Basilika sind sehr geräumig und mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Das Bad mit Wanne ist geschmackvoll und hochwertig. Im Keller nutzen Sie einen eigenen Stauraum sowie einen Wasch-/Trockenraum.

Gerne dürfen Sie in Absprache mit den anderen Bewohnern den hübschen Garten nutzen und genießen. Ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
11.43 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1680,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß- großzügiger, heller Wohnraum- Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Ablöse)- modernes Bad mit Badewanne, Duschabtrennung, Fenster- geräumiges Schlafzimmer- Flur mit Einbauschrank- eigenes Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum im Keller- Gartenmitbenutzung nach Absprache- freie PKW-Außenstellplätze vor dem Haus

Lagebeschreibung

Die charmante Marktgemeinde Ottobeuren zählt ca. 8200 Einwohner und liegt im westlichen Günztal des Unterallgäus.Obwohl Sie hier die idyllische Ferienregion Allgäu direkt vor der Haustüre haben, müssen Sie dennoch auf nichts verzichten: Ottobeuren mit seinem gepflegten Ortsbild bietet hohe Lebensqualität durch abwechslungsreiche Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen, aktives Vereinsleben und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.Die naturnahe Umgebung bietet attraktive und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des Alltags.Ideal für Menschen, die gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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