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Gelegenheit in Ottobeuren: 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im 2. OG!



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,30 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,30 €
87724 Ottobeuren - Ottobeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWDXCWIGP5

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage aus dem Jahr 1995 befindet sich in zentraler Lage, blickgeschützt durch einen Gebäudekomplex im hinteren Bereich. Der vorbeifließende Bach und ein toller Blick auf die Basilika runden die parkähnliche und sehr ruhige Lage ab. Die helle Dachgeschoßwohnung verfügt über eine Einbauküche, die für wenig Geld abgelöst werden kann und einen angrenzenden kleinen Abstellraum. Im lichtdurchfluteten Wohnraum und dem geräumigen Schlafzimmer haben Sie Platz für praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Das praktische Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der sonnige Balkon lädt zum Aufenthalt im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ein Kellerabteil und der TG-Stellplatz vervollständigen die Vorteile einer modernen Wohnanlage. Diese Wohnanlage vereint Ruhe und zentrale Lage in perfekter Balance und macht sie so zu einem begehrten Wohnort für Menschen in jedem Alter.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
10.3 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß
- kleine Einbauküche (kleine Ablöse) mit angrenzendem Abstellraum
- großzügiger, heller Wohnraum
- sonniger Balkon nach Süden
- geräumiges Schlafzimmer
- neuer Vinylboden in den Wohnräumen (Austausch vor Einzug)
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Waschraum im Keller mit WM-/Trockneranschluss
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die charmante Marktgemeinde Ottobeuren zählt mit seinen ca. 8200 Einwohnern zu einem etablierten Ort im Unterallgäu.

Mit seiner Benediktiner Abtei und der berühmten Basilika genießt Ottobeuren weit über die Grenzen hinaus Bekanntheit. Obwohl Sie hier die idyllische Ferienregion Allgäu direkt vor der Haustüre haben, müssen Sie dennoch auf nichts verzichten: zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, eine abwechslungsreiche Gastronomie, zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert.

Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohnumfeld und doch können Sie den Alltag zu Fuß oder mit dem Fahrrad organisieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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