2-Zimmer-Wohnung Nr. 12

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
14,63 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
14,63 €
75328 Schömberg - Langenbrand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26629PXS318X

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und moderne Bauweise sowie durch einen durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Die im Jahr 2023 errichtete Wohnung präsentiert sich in modernem und gepflegtem Zustand. Großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Um Ihnen einen besseren U?berblick u?ber die Ra?ume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weit- winkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Ra?ume etwas gro?ßer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung. Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an. Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 11.70, Distanz zum Gymnasium: 14.90, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 13.40
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
14,63 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Kaution
2.370,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar ist. Die barrierefreie Ausführung sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Die thermostatgesteuerte Fußbodenheizung bietet mit der 3-fach Isolierverglasung, der guten Dämmung und der Wärmepunkte aktuellen Wohnkonfort.

Den vom Wohnzimmer und der Küche zugänglichen Balkon kann man eigentlich schon Frischluftwohnzimmer nennen.

Im Tageslichtbad ist für Wellnessfreunde viel geboten: ob romantisches Proseccobad mit Kerzen in der Badewanne oder die bodengleiche, große Wohlfühldusche. Für alle Wünsche gibt es hier die passende Lösung.

Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum sowie auch der Fahrrad- und Waschkeller

Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe. Ein Außenstellplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus.

In der Wohnung ist eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten verbaut, die die jetzige Mieterin an die neuen Mieter verkaufen würde.

Und über die Videosprechanlage sehen Sie gleich ob die Paketlieferung oder Freund kommen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Schömberg im Landkreis Calw. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.

Die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der reizvollen Landschaft des Nordschwarzwalds. Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Gemeinden ebenfalls gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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