Moderne 3-Zimmer- Wohnung im Erstbezug

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
18,02 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
18,02 €
83471 Berchtesgaden - Berchtesgaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VD8MYQQNM

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug - frisch erbaut und lichtdurchflutet dank zahlreicher Dachfenster Objektbeschreibung Unter dem Dach dieses Neubaus in der Königsseer Straße in Berchtesgaden entsteht ein Wohnraum, der vor allem eines auszeichnet: Licht. Zahlreiche Dachfenster lassen die Sonne tief in die Wohnung hinein und sorgen auf ca. 85,93 m² Wohnfläche für eine besonders freundliche, offene Atmosphäre. Die drei Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Lebensmodelle: als Zuhause für Paare oder kleine Familien, mit eigenem Arbeitszimmer oder als komfortabler Rückzugsort in den Bergen. Die Dachschrägen geben der Wohnung Charakter und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, die man in dieser Form nur unter dem Dach findet. Ausstattung Der Neubau überzeugt durch zeitgemäße, hochwertige Bauweise. Die vielen Dachfenster sind das Herzstück der Wohnung: Sie bringen Tageslicht in jeden Winkel und öffnen den Blick zum Himmel über Berchtesgaden. Lage Die Königsseer Straße verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Der Königssee, zahlreiche Wanderwege und die Natur des Nationalparks Berchtesgaden sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Angebote des Ortes. Eckdaten auf einen Blick . Objektart: Dachgeschosswohnung, Neubau . Zimmer: 3 . Wohnfläche: ca. 85,93 m² . Kaltmiete: 1.550 € . Nebenkosten: 260 € . Sehr helle Räume durch viele Dachfenster Fazit Wer Licht, Weite und die besondere Atmosphäre einer Dachgeschosswohnung schätzt, findet hier in Berchtesgaden ein modernes Zuhause. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
18,02 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Berchtesgaden - Königsseer Straße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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