top moderne 2 Raumwohnung in Schönebeck

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
315 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
315 €
Preis/m²
7,00 €
39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GX558NP5YT

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Objektbeschreibung

Diese schicke 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wilhelm-Hellge-Straße 285 in Schönebeck. Die Wohnung ist renoviert und bietet eine komfortable Wohnfläche von rund 45 m². Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnräume und die Küche sind mit einem PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet. Die Wände und Decken sind in Raufaser weiß renoviert. Die Küche ist mit einem hellen Fliesenspiegel versehen. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine große ebenerdige Dusche sowie ein Fenster. Die Fenster von Küche, Schlaf- und Wohnzimmer sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung. DSL-Anschluss und Kabel-TV sind verfügbar. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Trocknen der Wäsche stehen den Mietern Flächen auf dem Dachboden sowie im Innenhof zu Verfügung. Im Innenhof stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche bei Interesse und je nach aktueller Belegung zusätzlich angemietet werden können. Für laue Sommerabende und zur Anpflanzung von eigenem Gemüse besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Gartenfläche im Innenhof zu pachten.

Besichtigungstermine
können unter 03928/7690-12 vereinbart werden.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
315,00 €
Preis/m²
7.02 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
472,48 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
480,00 € Genossenschaftsanteile
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.5
Gültig bis
2027-10-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Schönebeck, welches in etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt ist. Auf dem Weg zum Zentrum von Schönebeck erreichen Sie den Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erleichtern den Alltag.

Die Stadt Schönebeck profitiert von ihrer zentralen Lage in Sachsen-Anhalt und ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden, einschließlich der nahegelegenen Autobahn A14 und A2.

Die Lage der Wohnung bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhiger Woh-numgebung, ideal für Bewohner, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer guten Anbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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