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geräumige 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,11 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,11 €
39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XY21XFHX7J

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich in der Welsleber Straße 16 in Schönebeck und verfügt über eine Wohnfläche von rund 54 m². Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 1.Obergeschoss und eignet sich perfekt für Paare und Singles.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten, hell und bietet ein gemütliches Zuhause. Alle Räume sind vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

In der gesamten Wohnung ist ein PCV-Belag in Laminatoptik verlegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wohnung verfügt über Rollläden an allen Räumen, außer dem Bad.

Die Wohnung wird mittels einer modernen Gasetagenheizung beheizt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum erhöhen den Wohnkomfort.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können unter 03928/7690-12 vereinbart werden.


Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
6.11 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
496,46 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
480,00 € Genossenschaftsanteile
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.2
Gültig bis
2027-10-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung bietet eine ansprechende Wohnqualität mit zahlreichen Vorzügen. Sie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage, was sie besonders attraktiv macht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was den Alltag erleichtert.Der Marktplatz und der Salzblumenplatz sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso diverse Restaurants und Cafes zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 5 Gehminuten Entfernung, was den Alltag sehr erleichtert.Der Bahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 8 Minuten zu erreichen, was für Pendler von Vorteil sein kann.Die Stadt Schönebeck profitiert von ihrer zentralen Lage und ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden, einschließlich der nahegelegenen Autobahn A14 und A2.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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