WIR SANIEREN! Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
7,61 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
7,61 €
39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WUFYUSK5I

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren hier die attraktive und großzügige 3-Raum-Wohnung in der Dorotheenstraße 9 in 39218 Schönebeck. Diese Wohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,30 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sie befindet sich 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über 3 Zimmer, die hell und freundlich gestaltet sind, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist ein sonniger Balkon, der Sie mit herrlichem Grünblick zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder ein gutes Buch am Abend. In der gesamten Wohnung wird ein hochwertiger PVC-Belag in Laminatoptik verlegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wohnung wird mittels einer modernen Gasetagenheizung beheizt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum erhöhen den Wohnkomfort.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung unter 03928/7690-12

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
7.57 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
722,69 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
640,00 € Genossenschaftsanteile
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.4
Gültig bis
2027-10-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung bietet eine ansprechende Wohnqualität mit zahlreichen Vorzügen. Sie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage, was sie besonders attraktiv macht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was den Alltag erleichtert.

Der Marktplatz und der Salzblumenplatz sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso diverse Restaurants und Cafes zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 5 Gehminuten Entfernung, was den Alltag sehr erleichtert.

Der Bahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 8 Minuten zu erreichen, was für Pendler von Vorteil sein kann.

Die Stadt Schönebeck profitiert von ihrer zentralen Lage und ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden, einschließlich der nahegelegenen Autobahn A14 und A2.
.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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