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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
7,50 €
39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DTZ1KXX68J

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Objektbeschreibung

Herzlichen willkommen zu diesem attraktiven Wohnungsangebot in Schönebeck. Hier finden Sie eine charmante 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 50 m², die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der W.-Hellge-Straße 252 befindet und nach umfassender Sanierung erstmals wieder vermietet wird. Durch die Modernisierung präsentiert sich die Wohnung technisch und optisch auf aktuellem Stand und eignet sich ideal für Senioren, Singles und Paare. Der Grundriss ist effizient geschnitten. Ein heller Wohnbereich bildet das Zentrum, ergänzt um ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Die Sanierung umfasst insbesondere die Erneuerung der Oberflächen (Wände, Decken, Bodenbeläge) sowie eine zeitgemäße Modernisierung von Bad und Küche. Nach Bezugsfertigkeit bietet die Wohnung den Komfort eines Erstbezuges, ohne auf den Charme eines Altbaus zu verzichten. In der gesamten Wohnung wird ein hochwertiger CV-Belag in Laminatoptik verlegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wohnung wird durch eine zuverlässige Etagenheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Zur Ausstattung gehören Kabelfernsehen mit Option auf DSL-Anschluss, eine praktische Wechselsprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort sowie Außenrollläden an den straßenseitigen Fenstern. Ein Kellerraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Nutzung des Dachbodens oder des Innenhofes zum Wäschetrocknen ist möglich. Ein besonderer Vorzug dieser Wohnung ist der abgeschlossene, grüne Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten, sofern verfügbar.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können unter 03928/7690-12 vereinbart werden.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
7.53 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
591,92 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
480,00 € Genossenschaftsanteile
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
184.7
Gültig bis
2027-10-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die W.-Hellge-Straße 252 liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld oder sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar; sie eignet sich damit auch für Menschen, die kurze Wege bevorzugen oder auf barrierearme Zugänge achten.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Schönebeck, welches in etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt ist. Auf dem Weg zum Zentrum von Schönebeck erreichen Sie den Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erleichtern den Alltag.

Die Stadt Schönebeck profitiert von ihrer zentralen Lage in Sachsen-Anhalt und ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden, einschließlich der nahegelegenen Autobahn A14 und A2.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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