2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche – Schönebeck (Elbe), 40,5 m²"

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
288 €
Preis/m²
7,02 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
288 €
Preis/m²
7,02 €
39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J25BKSQ3DB

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Objektbeschreibung

Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und offener Wohnküche – Schönebeck (Elbe)

Im 1 Obergeschoss von einem MFH in der Reitbahnstrasse 2 bieten wir eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung von ca. 40,5 m² an, die durch ihren durchdachten Zuschnitt und ihre barrierearme Ausstattung überzeugt.

Der offene Wohn-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für Wohnen, Kochen und Essen in einem. Große, helle Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen zusätzlich einen ruhigen Rückzugsort.

Das Badezimmer mit Dusche ist barrierefrei gestaltet und damit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut nutzbar.

Besonderen Wert legen wir auf die komfortable Erreichbarkeit: Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt bis vor die Wohnungstür, und die automatische Eingangstür im Hauseingang erleichtert den Zugang zusätzlich – ideal für Mieter mit Kinderwagen, Rollator oder einfach für mehr Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für alleinstehende Mieter als auch für Paare, die eine komfortable, modern zugängliche Wohnung schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
288,00 €
Preis/m²
7.1 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
398,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
796,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale auf einen Blick✓ 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Küchenbereich✓ Separates Schlafzimmer✓ Barrierefreies Badezimmer mit Dusche✓ Helle, lichtdurchflutete Fenster✓ Lage im Obergeschoss✓ Aufzug vorhanden✓ Automatische Eingangstür

Lagebeschreibung

Das denkmalgeschützte Objekt in der Reitbahnstraße 2 liegt in Schönebeck (Elbe), einer traditionsreichen Stadt im Salzlandkreis, deren Geschichte seit der Gründung der königlichen Saline im Jahr 1704 eng mit dem Fluss Elbe verbunden ist. Diese besondere Historie prägt bis heute das Stadtbild – von der Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern bis zum weithin sichtbaren Wahrzeichen „Salzblume" am Elbufer.Schönebeck verbindet auf angenehme Weise historisches Flair mit naturnaher Lage: Die Stadt liegt direkt am Elberadweg sowie an der Straße der Romanik und bietet damit auch Freizeitwert für Freunde von Rad- und Wassersport. Die historische Altstadt mit der Kirche St. Jakobi, dem Salzturm und dem Marktplatz lädt zu einem Spaziergang durch die Stadtgeschichte ein, während der nahegelegene Kurpark mit Gradierwerk in Bad Salzelmen für Erholung sorgt.Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zu Magdeburg: Die Landeshauptstadt liegt nur rund 15 km nördlich und ist über die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig sowie die umliegenden Straßenverbindungen gut erreichbar – ein Pluspunkt für alle, die regionale Anbindung mit einer ruhigeren, geschichtsträchtigen Wohnlage verbinden möchten.In Kombination mit dem denkmalgeschützten Charakter des Gebäudes selbst ergibt sich so ein Standort, der Geschichte, Naherholung und solide Anbindung an die Region miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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