Wohnen wie neu – zentral, ruhig und mit Raum für mehr

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
453 €
Preis/m²
7,55 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
453 €
Preis/m²
7,55 €
39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYQIXM4D1H

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Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihre Ideen – 3-Raum-Wohnung im Erstbezug

In der Körnerstraße 9 entsteht derzeit eine Wohnung für alle, denen zwei Zimmer nicht genug sind: zum Leben, Arbeiten, Ankommen oder für die kleine Familie. Die 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 60 m² wird aktuell umfassend saniert und steht nach Abschluss der Arbeiten zum Erstbezug bereit.

Das Wohnzimmer bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Stunden, einen Essbereich und eine gemütliche Einrichtung. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich nicht nur klassisch als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen: Ob Homeoffice, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Raum für das eigene Hobby – hier ist Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Die Küche kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden und wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Durch den Erstbezug nach Sanierung ziehen Sie in neu gestaltete Räume ein, die bereit für Ihre persönliche Handschrift sind.

Im Zuge der Sanierung erhält die Wohnung einen modernen, pflegeleichten PVC-Belag in den Wohnräumen. Das Badezimmer wird zeitgemäß gefliest und sorgt mit seiner modernen Gestaltung für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, sodass Sie die Wärmeversorgung Ihrer Wohnung individuell steuern können.

Zentral gelegene, ruhige Wohnung – Perfekt für Paare und kleine Familien.

Besichtigungstermine
können unter 03928/7690-12 vereinbart werden.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
453,00 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
655,78 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
640,00 € Genossenschaftsanteile
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.2
Gültig bis
2027-10-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Körnerstraße verbindet kurze Wege mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Schönebecker Innenstadt sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage ein entspanntes Wohnumfeld abseits von Hektik und starkem Durchgangsverkehr.Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Schönebeck, welches in etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt ist. Auf dem Weg zum Zentrum von Schönebeck erreichen Sie den Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ermöglicht.Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erleichtern den Alltag.Die Stadt Schönebeck profitiert von ihrer zentralen Lage in Sachsen-Anhalt und ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden, einschließlich der nahegelegenen Autobahn A14 und A2.Die Lage der Wohnung bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhiger Wohnumgebung, ideal für Bewohner, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer guten Anbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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