Helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,09 €
16278 Angermünde - Angermünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYQ3ADQ34Y

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,21 m² befindet sich in einem Wohnhaus im 1. Obergeschoss. Sie überzeugt durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss und eine funktionale, optimal nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung wird derzeit saniert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernisierten Zustand. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein separater Kellerraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fotos zeigen den geplanten Fertigstellungszustand nach Abschluss der Sanierung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und Ihre Kaution können Sie natürlich ganz bequem in drei Raten bezahlen. Sie können sich gleich hier den Mieterfragebogen herunterladen und uns zusammen mit Ihren Terminvorschlägen für eine Besichtigung zusenden. Fragen Sie gerne auch nach unseren anderen freien Wohnungen im Haus, die im Anschluss an die Sanierung nach und nach vermietet werden. Zudem verfügen wir in unserem Objekt Schwedter Straße 18 und 20 über PKW-Stellplätze, Garagen und weitere Büro- und Lagerflächen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
875,94 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung sowie alle weiteren Etagen und der Keller stufenlos erreichbar sind.

Aktuell werden im Gebäude umfangreiche Renovierungsarbeiten in den Treppenhäusern und Fluren durchgeführt. Im Zuge dieser Maßnahmen erhält die Wohnung zudem eine neue Wohnungseingangstür mit moderner Sicherheitsschließung.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer zentral gelegenen und gut angebundenen Lage in Angermünde. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen liegen in direkter Nähe und der Regionalbahnhof Angermünde ist bequem per Bus oder in etwa 15-20 Gehminuten erreichbar. Von dort verkehrt die RE3 mit direkter Verbindung nach Berlin in ca. 50 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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