Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Schöneck-Kilianstädten

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
799 €
Preis/m²
14,80 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
799 €
Preis/m²
14,80 €
61137 Schöneck - Kilianstädten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RH6Y5S97AZ

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Objektbeschreibung

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Schöneck-Kilianstädten - provisionsfrei vom Vermieter Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und einen gut durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kilianstädten, einem charmanten Ortsteil von Schöneck. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnqualität und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und modernes Zuhause legen. Ausstattung & Besonderheiten: 2 gut geschnittene Zimmer Erdgeschosswohnung Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, vor ca. fünf Jahren saniert Gute Wärmedämmung des Gebäudes Dadurch günstigere Heiz- bzw. Energiekosten Direkt vom Vermieter - keine Maklerprovision Mietbedingungen: Bezugsfrei ab: 01.11.2026 Mindestmietdauer: 2 Jahre Indexmietvertrag Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Ansprechpartner:­ Oliver Ehlich ?? 0155 / 65416297 WhatsApp-Anfragen sind gerne willkommen. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Ansprechpartner:­ Oliver Ehlich ?? 0155 / 65416297 WhatsApp-Anfragen sind gerne willkommen. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
799,00 €
Preis/m²
14,80 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
979,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.337,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 799,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung & weitere Vorzüge

Moderne Einbauküche inklusive:
Die neu eingebaute und vollständig ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet unter anderem:

Kühl-/Gefrierkombination
Herd mit Kochfeld
Dunstabzugshaube
Geschirrspüler

Neuer Vinylboden:
Die gesamte Wohnung ist mit einem neuen, modernen Vinylboden ausgestattet, der für eine ansprechende Optik und eine pflegeleichte Wohnfläche sorgt.

Eigener Kellerraum:
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen und großzügigen Stauraum bietet.

Waschmaschinenanschluss:
Für Ihre Waschmaschine stehen zwei Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - der Anschluss kann entweder in der Küche oder im Keller genutzt werden.

Gepflegtes Wohnumfeld:
Das Treppenhaus wurde erst vor etwa einem Jahr renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Die schöne Grünanlage rund um das Gebäude sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Kostenfreie Stellplätze:
Direkt vor dem Haus stehen kostenfreie Stellplätze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

ÖPNV: Der Ort verfügt über eine direkte Bahn- und Busanbindung:
Mit dem Zug: Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten.
Mit dem Auto: Frankfurt ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Nach Hanau 20 min.


Für den täglichen Bedarf bietet der Ort alles was man braucht. Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudio, Sporthalle und Vereine, Banken, Ärzte, Post.
Im Nachbar Ort befindet sich ein großes Schwimmbad mit Freibad und Kino
Kilianstädten liegt in einer hügeligen Landschaft an einem Wald und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor Aktivitäten, sowie einer Fahrradstrecke nach Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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