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Moderne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung **Stellplatz**EBK**



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.849 €
Preis/m²
18,13 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.849 €
Preis/m²
18,13 €
12529 Schönefeld - Schönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZH2X42HBJM

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.849,00 €
Preis/m²
18,13 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.249,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.547,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.849,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt elf Mehrfamilienhäuser, die sich um begrünte Außenanlagen mit einem Kinderspielplatz gruppieren. Alle Häuser sind unterkellert und verfügen über Fahrradabstellräume.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Flur mit viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der ca. 29 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden, ca. 24 m² großen Dachterrasse (zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt). Hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die moderne Wohnanlage und haben ausreichend Platz zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Beisammensein.

Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Mietangebot enthalten.

Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes, separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort erhöht. Von hier aus haben Sie zudem einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die somit sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus bequem erreichbar ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Besonders komfortabel präsentiert sich die Badausstattung: Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, ein Hänge-WC, ein Bidet sowie einen modernen Waschtisch. Zusätzlich steht ein separates Gäste-Duschbad mit Dusche und WC zur Verfügung.

In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die gesamte Wohnung wird über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz wird für 120,00 € monatlich zusätzlich vermietet.

Die Wohnung wird zum 01.08.2026 bezugsfrei.
- Zentralheizung + Warmwasser
- Fußbodenheizung
- große Terrrasse (ca. 24m²)
- hochw. Venylboden in Parkettoptik
- EBK mit E-Geräten
- gefl. Badezimmer mit separater Dusche
- GästeWC mit Dusche
- Abstellkammer
- Telefon- und Kabelanschluss
- großer Keller
- Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 120,00 € mtl.

Lagebeschreibung

Die moderne Wohnanlage "Stadthäuser am Park" befindet sich in der Gemeinde Schönefeld - unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze Berlins. Dank der hervorragenden Anbindung und der attraktiven Wohnlage hat sich das Quartier in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohnstandort mit modernem Gartenstadtcharakter entwickelt. Die zahlreichen hochwertigen Neubauten sowie die großzügigen Grünflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Das Berliner Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Pkw in etwa 30 Minuten. Über die nahegelegene Anschlussstelle Schönefeld-Nord besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A113 sowie an das überregionale Straßennetz.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnanlage sehr gut angebunden. Die Buslinie 742 verbindet das Wohngebiet mit dem S-Bahnhof Flughafen BER - Terminal 5 bzw. den umliegenden Bahnhöfen und ermöglicht einen schnellen Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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