Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Schöningen (WE2)

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
945 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
945 €
Preis/m²
7,00 €
38364 Schöningen - Schöningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266UVYVPAXYJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 135 Quadratmetern Wohnfläche liegt im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Straße Am Bohrturm in Schöningen. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen und eignet sich damit hervorragend für alle, die Wert auf ausreichend Raum in den eigenen vier Wänden legen. Die Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, die sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Hinzu kommen Küche, Bad und ein Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Durch den großzügigen Zuschnitt lässt sich die Wohnung individuell einrichten, sei es mit einem gemütlichen Essplatz, einem eigenen Arbeitsbereich oder zusätzlichem Stauraum. Mit ihren vier Zimmern und der großzügigen Fläche eignet sich diese Wohnung besonders gut für Familien oder alle, die mehr Platz zum Leben suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht! Für die Vorbereitung des Mietvertrags bitten wir um Zusendung der üblichen Unterlagen wie Einkommensnachweise, eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie eine Kopie des Personalausweises. Impressum: Vasto Capital GmbH Lilienthalstraße 2 12529 Schönefeld Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
945,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.145,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.835,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 945,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Keller

Bemerkungen:
+++ 135m²
+++ 4 Zimmer
+++ Erdgeschoss rechts
+++ Zentralheizung
+++ Heller Boden in Holzoptik in den Zimmern
+++ Raumhochgefliestes Bad
+++ Verfügbar ab 01.12.2026
+++ Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Schöningen, einer Stadt im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, die für ihren historischen Stadtkern und ihre überschaubare, ruhige Wohnlage bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und gewachsenen Strukturen, die ein angenehmes Wohnumfeld abseits der Großstadthektik bieten.

Für den täglichen Bedarf stehen in Schöningen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sowie verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und kleineren Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Schöningen verfügt über schulische Einrichtungen sowie medizinische Versorgung vor Ort, sodass Familien mit Kindern und auch ältere Bewohner auf eine gute Infrastruktur zurückgreifen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine Verbindung in die umliegenden Ortschaften und größere Städte der Region.

Die Umgebung bietet zudem Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Schöningen verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer soliden Grundversorgung im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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