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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Schöningen: Wohnen im Herzen der Natur



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
360 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
360 €
Preis/m²
6,00 €
38364 Schöningen - Schöningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7LMSBNEBK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt auf ca. 60 m² mit einer gelungenen Kombination aus Wohnqualität und Funktionalität. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen ein helles, offenes Raumgefühl und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter. Die kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien sorgt zudem für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
520,00 €
Kaution
1.080,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Wohnfläche: 60 m²
- Zimmer: 3 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein flexibles Arbeits- oder Kinderzimmer
- Küche: Separater Küchenbereich mit Platz für eine kleine Essecke
- Badezimmer: Funktional ausgestattetes Badezimmer
- Fenster: Große Fenster für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Augustastraße 8 befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Schöningen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei.

Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend: Bundesstraßen sind in wenigen Minuten zu erreichen, und die Autobahn A2 liegt nur etwa 10-15 Minuten entfernt. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Braunschweig, Wolfsburg oder Magdeburg.

Die Lage kombiniert urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur, da der Naturpark Elm-Lappwald zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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