Sanierte 4-Raum-Wohnung mit neuer Einbauküche & Balkon – ideal für Familien oder WG – direkt an der Kaserne in Viereck

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Mietpreis
530 €
Preis/m²
7,46 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Mietpreis
530 €
Preis/m²
7,46 €
17309 Viereck - Ernst-Thälmann-Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQL3TZ1T3C

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine frisch renovierte Wohnung mit guter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

In attraktiver Lage in 17309 Viereck – direkt gegenüber der Kaserne – bieten wir mehrere modernisierte 4-Raum-Wohnungen mit ca. 70,70 m² Wohnfläche an.

Die Wohnungen wurden umfassend renoviert und verfügen über eine neue Einbauküche, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Dank der vier gut geschnittenen Zimmer eignen sich die Wohnungen sowohl ideal für Familien als auch hervorragend für Wohngemeinschaften – insbesondere für Soldaten, die die unmittelbare Nähe zur Kaserne schätzen.

Direkt vor Ort bestehen gute Busverbindungen. Ein Bus verkehrt stündlich, sodass umliegende Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Damit eignet sich der Standort auch für Berufspendler, Schülerinnen und Schüler sowie alle, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
7,46 €
Nebenkosten
91,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
742,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1590,75
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Besonders interessant:Ab dem 01.07. eröffnet in Viereck eine Hausarztpraxis, wodurch die medizinische Versorgung direkt vor Ort weiter verbessert wird. Dies stellt insbesondere für Familien, Senioren und alle, die Wert auf kurze Wege legen, einen großen Vorteil dar.Ausstattung & Details: ca. 70,70 m² Wohnfläche 4 gut geschnittene Zimmer neue Einbauküche Balkon zum ruhigen Innenhof renovierter Zustand eigener Kellerraum Stellplätze optional anmietbarKonditionen: Kaltmiete: 530,25 € (7,50 €/m²) Betriebskosten-Vorauszahlung: 91,91 € (1,30 €/m²) Heizkosten-Vorauszahlung: 120,19 € (1,70 €/m²)➡️ Gesamtmiete (warm): 742,35 € Kaution: 1.590,75 € (3 Nettokaltmieten)WG-geeignet: Bei einer Nutzung als 4er-WG ergibt sich ein attraktiver Preis von nur ca. ➡️ 185,60 € warm pro ZimmerUns ist eine flexible und unkomplizierte Vermietung wichtig: Für individuelle Vereinbarungen sind wir offen und finden gern gemeinsam eine passende Lösung – egal ob Familie oder WG.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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