Wohnen im Ortskern zentrale Lage hoher Wohnkomfort

Objektbeschreibung

In dem Wohn- und Geschäftshaus wird zum 01.06.2026 eine attraktive und großzügig geschnittene 3 ZKB Wohnung im Dachgeschoß frei. . Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Wärmepumpen, welche erhebliche Einsparungen im Energiebedarf mit sich bringen. Die Wohnung wird bezugsfertig vermietet. Die Wände sind mit einer weißen Vliestapete versehen. Die Ausstattung ist modern und äußerst hochwertig. So verfügt die Wohnung über 3-fach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung, hohen Schallschutz, elektrische Jalousien, ein großzügiges barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, einem Abstellraum innerhalb der Wohnung und einem großen überdachten Balkon (Loggia). Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Die Pkw-Stellplätze befinden sich auf der rückwärtigen Seite des Mehrfamilienhauses und stehen ausschließlich den Mietern zur Verfügung. In einem separaten, abschließbaren Nebengebäude werden die Fahrräder und Mülltonnen untergebracht. Die Wohnungen erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Das Treppenhaus und die Wohnungen trennt jeweils eine Etagentür, so dass keine Geräuschbelästigungen für die Bewohner entstehen. Die Hausreinigung sowie die Mülltonnenbereitstellung und die Pflege der Außenanlagen wird von einem Dienstleister ausgeführt, so dass die Mieter mit diesen Arbeiten nicht behelligt werden. Eine Haustierhaltung am Objekt ist nicht gewünscht.

Raumaufteilung

Große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden und die direkt angrenzende Loggia lassen viel Licht in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Die beiden Schlafräume befinden sich im vorderen Teil der Wohnung. Der Abstellraum schließt unmittelbar an die offene Küche an, so dass hier Vorrat gut gelagert werden kann. In diesem wird auch die Waschmaschine untergebracht. Im großzügig gehaltenen Eingangsbereich ist ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Der überdachten Balkon macht eine ganzjährige Nutzung möglich. Das Aufstellen einer Gartenlounge ist auf Grund der Größe des Balkons ohne weiteres möglich. Das hochwertige Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und neben der Fußbodenheizung über einen Handtuchheizkörper.

Haustiere
Haustiere sind nicht erwünscht.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z