EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOFT-CHARAKTER IN SCHONDORF

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.930 €
Preis/m²
18,38 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.930 €
Preis/m²
18,38 €
86938 Schondorf am Ammersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQ5ITJFK5M

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Objektbeschreibung

Ein erster kurzer Überblick: » 2023 fertiggestellte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung » sehr ruhig gelegene Wohnung mit Weitblick und Loft-Charakter » Einbauküche mit ästhetischem Design und bester Funktionalität » 2 exklusive Bäder - eines mit bodengleicher Dusche und eines mit Badewanne » 2 Balkone, Süd- und Nordseite » Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank » KFW 55-Standard » nur 5 Einheiten im Wohnhaus » modernstes Heizungssystem Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.930,00 €
Preis/m²
18.38 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
2.190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.790,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
» Barrierefreies Wohnen
» Seeblick
» Aufzug
» Süd & Nord-Balkon
» Velux-Dachfenster mit Außenrollläden
» Fliegengitter mit Pollenschutz an mehreren Fenstern & Balkontüren
» Eichen-Parkett der Firma HARO
» Hochwertige Keramikfliesen der Firma Mirage
» Begehbarer Kleiderschrank mit Fenster
» Küchenelemente, Einbauschränke und Schiebetüren der Schreinerei Schreyegg
» Jan-Cray Küche
» Miele-Spülmaschine
» Bosch Pyrolyse-Backofen
» Liebherr-Kühlschrank
» App-steuerbare dimmbare LED-Deckenleuchten in Küche und Wohnbereich
» Badezimmerausstattung von Vigour
» Bodengleiche Dusche
» Badewanne
» Waschmaschinenanschluss im Bad
» Homeway-System
» Lautsprecheranschlüsse
» Tiefgarage mit Vorrichtung für E-Ladestation
» Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Anschluss im Untergeschoss
» Großer Kellerraum mit Fenster
» KFW-55 Standard
» PV-Anlage für Heizung & gemeinschaftlich genutzten
Strom
» Luft-Wärmepumpe & Gastherme

Lagebeschreibung

Schondorf am Ammersee ist die attraktivste Gemeinde auf der Nordwestseite des Ammersees. Landschaftlich besonders schön gelegen, ist der Luftkurort Schondorf schon lange ein begehrtes Zentrum für Kunst und Kultur. Hier lebte und arbeitete bis 1877 der Maler Wilhelm Leibl, Künstlerkolonien etablierten sich zu Beginn des Jahrhunderts. Heute erhält der Ort seine exklusive Prägung durch großzügige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches, neben dem außergewöhnlichen Freizeitangebot der Region, auch die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt.
Dazu gehören mehrere Gaststätten und Restaurants, die schönsten Biergärten des Ammersees sind in nur wenigen Minuten per Rad entfernt. Kindergarten und Grundschule sowie Jungen-Realschule und das private Gymnasium "Landheim Schondorf" befinden sich im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Dießen oder Landsberg. Sie sind mit Schulbussen oder der Bahn erreichbar. Schondorf bietet zudem zwei gut sortierte Supermärkte, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Die Autobahn A96 ist nur fünf Minuten entfernt, in 30 Minuten ist man mit dem Auto in München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und der Eilzugstation in Geltendorf, die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Schondorf ist eine liebenswerte, exklusive Gemeinde in einem durch Wachstum geprägten Umfeld, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Ammersees.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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