Helle und großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung zur Miete gesucht!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,95 €
73312 Geislingen an der Steige - Geislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LT25P39RDQ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Geislingen mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Gebäude aus dem Jahr 1890 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Insgesamt bietet die Wohnung damit einen komfortablen Wohnstandard für Paare oder Familien mit Bedarf an zusätzlichem Raum.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert. Ein kleiner Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht ein großer Abstellraum auf der Etage zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (Zentralheizung).

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin in diesem Haus ein.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Die Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mit Hilfe von Ki generiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,95 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
353.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
- 3. Obergeschoss- Gas Etagenheizung (Zentralheizung)- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne- Separates WC- 3 Schlafzimmer- großes Wohnzimmer- Balkon- großer Abstellraum auf der Etage- Einbauküche- ohne Abstellraum im Keller- frei ab 01.12.2026- separater Gaszähler, die Kosten für die Beheizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Lagebeschreibung

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München - Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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