Moderne 2,5-Zimmerwohnung mit Galerie und großem, überdachtem Balkon

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,63 €
73312 Geislingen an der Steige - Geislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUYQC1QEQX

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Geislingen und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², die sich gekonnt auf 2 Etagen verteilt. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und hellen Wohnraum sowie eine große Galerie, die zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon, der zum Verweilen nach getaner Arbeit einlädt. Das neu renovierte Tageslichtbadezimmer aus dem Jahr 2026 ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen Anschluss für die Waschmaschine sowie ein WC. Ein weiteres WC befindet sich auf der Galerie, welche Sie über ein Raumspartreppe erreichen. Die Böden sind teilweise ganz neu mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großen Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist mit Isolierverglasung versehen und wird über eine moderne Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik beheizt. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin in diesem Haus ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor. Die Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mit Hilfe von Ki generiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
8,63 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
880,00 €
Kaution
2.070,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Dachgeschosswohnung mit großer Galerie
- großer überdachter Balkon
- neu renoviertes (2026) Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche
- Anschluss für Waschmaschine und WC im Badezimmer
- großer, heller Wohnraum
- großes Schlafzimmer
- Galerie mit zusätzlichem WC
- Isolierverglasung
- moderne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- großer Abstellraum im UG

Lagebeschreibung

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München - Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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