Attraktive 2-Zimmer-Wohnung – modern, gepflegt & neuwertig

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
588 €
Preis/m²
10,32 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
588 €
Preis/m²
10,32 €
97453 Schonungen - Schonungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621RF8232WC

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Objektbeschreibung

WICHTIG: Die Wohnung ist gemäß Gemeinschaftsordnung dem seniorengerechten Wohnen vorbehalten. Voraussetzung für die Anmietung ist grundsätzlich, dass mindestens eine der einziehenden Personen das 50. Lebensjahr vollendet hat oder zu mindestens 50 % schwerbehindert ist.

Zur Vermietung steht eine moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer seniorengerecht konzipierten Wohnanlage in Schonungen. Das 2019 fertiggestellte Gebäude sowie die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in einem barrierefrei geplanten Umfeld.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Die ansprechende Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet zugleich kurze und komfortable Wege.

Die gesamte Wohnanlage wurde mit besonderem Augenmerk auf barrierefreies und komfortables Wohnen errichtet. Die einzelnen Geschosse sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung, elektrisch betriebene Rollläden sowie eine Gegensprechanlage mit Videoübertragung.

Die Wohnanlage ist gemäß Gemeinschaftsordnung dem seniorengerechten Wohnen gewidmet. Voraussetzung für die Nutzung ist grundsätzlich, dass mindestens eine der in der Wohnung lebenden Personen das 50. Lebensjahr vollendet hat oder zu mindestens 50 % schwerbehindert ist.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
588,00 €
Preis/m²
10.37 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 x Kaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0029-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine nahezu neuwertige und sehr gepflegte Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt und vom neuen Mieter gegen eine Ablöse in Höhe von 4.000,00 € übernommen wird.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Schonungen, nur wenige Kilometer östlich von Schweinfurt. Die Gemeinde verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt Schweinfurt.Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen in Schonungen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter EDEKA Sczygiel & Pfrang KG, ALDI SÜD und Lidl. Auch Ärzte sowie die Apotheke Schonungen befinden sich direkt im Ort.Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Schonungen verfügt über einen eigenen Schonungen Bahnhaltepunkt und ist zudem an das Busnetz angebunden. Über die nahegelegene A70 sowie die B303 sind auch Ziele in der Region schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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