Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung direkt am Bahnhof Fahrnau

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,93 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,93 €
79650 Schopfheim - Fahrnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FYL57NAAF

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Objektbeschreibung

Einziehen, wohlfühlen und entspannt ankommen: Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchdachten 57 m² Wohnfläche und einer unschlagbaren Lage direkt am Bahnhof Fahrnau. Im Mittelpunkt steht das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit viel Stellfläche für Sofa, Arbeitsplatz und Medienmöbel. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Raumwirkung. Angrenzend liegt das Schlafzimmer, das sich gut für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank einrichten lässt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vorhanden sind Spüle, Herd mit Ceranfeld sowie ein Kühlschrank. Zusätzlich bietet die Küche Platz für einen Wasch Trockenturm oder alternativ eine kleine Sitzgelegenheit. Das Bad ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein Waschbecken. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein persönlich zu nutzendes Kellerabteil. Ein Stellplatz ermöglicht bequemes Parken. Für den Alltag praktisch ist außerdem der Gemeinschaftswäscheraum zum Trocknen der Wäsche. Garten und Gartenhaus Laube können mitbenutzt werden und bieten eine angenehme Ergänzung für Freizeit und kleine Auszeiten im Grünen. Haus und Garten werden regelmäßig durch einen Hausmeisterdienst gepflegt. Die Wohnung ist ab dem 14.09.2026 verfügbar und eignet sich für 1 bis 2 Personen.

Sonstiges
Damit Ihre Anfrage verarbeitet werden kann senden Sie bitte folgende Angaben mit: - Kurze Vorstellung (Alter, Beruf, aktuelle Situation) - Anzahl Personen - Einzug ab wann möglich? - Haustiere ja/nein - Wer bezahlt die Miete?

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
11,93 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Gas Zentralheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper
- Einbauküche vorhanden mit Spüle, Herd, Cerankochfeld und Kühlschrank
- Küchenbereich mit Stellmöglichkeit für Wasch Trockenturm oder zusätzliche Kühlgeräte
- Badezimmer mit Dusche und Duschabtrennung
- Separates WC
- Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
- Gemeinschaftlicher Waschraum zum Wäschetrocknen
- Stellplatz für den PKW
- Gartenhaus Laube und Garten zur Mitbenutzung
- Hausmeisterdienst für regelmäßige Pflege von Haus und Garten

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Schopfheim Fahrnau. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und gleichzeitig nah an allem, was den Alltag erleichtert.

Nahversorgung und Alltag
Für die täglichen Besorgungen ist vieles schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Hieber's Lädele und Anadolu Market liegen in der Nähe, ebenso kleinere Spezialitätenanbieter. Auch ärztliche Versorgung ist gut abgedeckt: Für Familien ist die Grundschule Fahrnau ebenfalls in der Nähe, was kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist sowohl für Pendler als auch für Freizeitfahrten attraktiv. Der Bahnhof Schopfheim-Fahrnau ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 15 km entfernt und ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar. Der EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg ist ca. 36 km entfernt und mit dem Auto in rund 40 Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und solider Anbindung ideal für alle, die kurze Wege im Alltag und ein vielseitiges Umfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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