Super Lage: Attraktive 2 Zi, Kü, Bad, Keller, Trockenraum, Stellplatz, Garten zur Mitbenutzung

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
814 €
Preis/m²
14,28 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
814 €
Preis/m²
14,28 €
79650 Schopfheim - Fahrnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTXQU8QSIS

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Objektbeschreibung

Die ansprechende, helle 2-Zi Wohneinheit (Grundriss: WE 3) befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in solider Wohngegend in Schopfheim Fahrnau. Die Wohnung wird sauber und ordentlich übergeben und zeigt sich besonders in den Mietnebenkosten günstig. Wir denken an die Vermietung an eine oder zwei Personen. Eine praktische Einbauküche mit Spüle, Herd, Ceranfeld und Kühlschrank steht zur Verfügung, die Küche bietet auch Platz für einen Wasch/Trockenturm oder Sitzgelegenheit oder bei Bedarf weitere Küchenschränke. Zur Wohnung gehört ein persönlich zu nutzendes Kellerabteil, Ihren PKW können Sie bequem auf einem Stellplatz parken. Das Haus bietet einen Gemeinschaftswäscheraum zum Trocknen der Wäsche an. Die Vermietung soll an Nichtraucher erfolgen, eine Tierhaltung ist nicht erwünscht. Haus und Garten werden regelmäßig von einem Hausmeisterdienst gepflegt. Einbauküche, Herd mit Ceranfeld, neuwertige Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, separates WC mit Tageslicht, Duschkabine, ausreichend Elektroanschlüsse, natürlich Wasserzähler (kalt und warm), alle Heizkörper sind mit Wärmemessgeräten ausgestattet. Die Nebenkosten sind für zwei Personen kalkuliert. Es wird ein Kündigungsverzicht für 24 Monate und ein Staffelmietvertrag (Erhöhung EUR 10.- auf KM jährlich) vereinbart. Die Wohnung wird zum 01.07.26 frei.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Immobilienverwaltung Dorer Julia Dorer Todtmooser Str. 43 79664 Wehr Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
814,00 €
Preis/m²
14,28 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.105,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.442,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 814,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Wohnen am Ortsrand, alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Hervorragender Ausgangspunkt, z.B. für Pendler nach Basel - die Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ab Fahrnau braucht die Bahn ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Basel. Zum Wandern gehen Sie einfach in die entgegengesetzte Richtung in 5 Minuten befinden Sie sich in grüner Natur für Sport und Erholung. Diese Wohnung bietet einen optimalen Standort für Arbeit und Freizeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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