3-Zi.-Mietwohnung mit großer Süd-West-Terrasse, 121 m²

Sonnige, ruhige 121 m² Souterrainwohnung mit großer Südwest-Terrasse und barrierearmem Zugang

Zur Vermietung steht eine großzügige und helle Souterrainwohnung mit 121 m² Wohnfläche in ruhiger Lage.

Dank der großen Südwest-Terrasse und der Gartenmitbenutzung genießen Sie viel Sonne und einen schönen Platz zum Entspannen.

Die Gemeinde Schorndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein EDEKA-Supermarkt, eine Bäckerei, Haus- und Zahnarzt, Apotheke sowie ein Kindergarten und eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung befinden sich direkt im Ort.

Die Wohnung bietet:

• ca. 121 m² Wohnfläche

• großzügiges Wohnzimmer mit Erke

• Schlafzimme

• Kinderzimmer oder Homeoffice/Büro

• Küche mit Einbauküche mit Erke

• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Hauswirtschaftsraum

• Angenehme Fußbodenheizung

• große Südwest-Terrasse

• barrierearmer, stufenloser Zugang über eine Rampe

• eigener Garagenstellplatz sowie zwei weitere PKW-Stellplätze

• Gartenmitbenutzung (Rasenpflege erfolgt durch Vermieter)

Mietkonditionen

Pauschalmiete: 1.200 € monatlich (950 € + 250 € Betriebskostenpauschale)

Kaution: 2.500 €

In der Pauschalmiete ist eine Betriebskostenpauschale enthalten für:

• Wasser & Abwasse

• Müllgebühren

• Grundsteue

• Schornsteinfege

• Wartung der Heizungsanlage

• Allgemeinstrom

Für die in der Betriebskostenpauschale enthaltenen Betriebskosten erfolgt keine jährliche Betriebskostenabrechnung. Die Betriebskostenpauschale kann angepasst werden, wenn sich die zugrunde liegenden Betriebskosten dauerhaft erhöhen oder verringern oder sich aufgrund eines dauerhaft erhöhten Verbrauchs eine wesentliche Kostensteigerung ergibt.

Selbst anzumelden und zu bezahlen sind:

• Strom

• Telefon/Internet

• Rundfunkgebühren

Sonstiges

Haustiere sind aufgrund einer Allergie des Vermieters nicht gewünscht und nicht gestattet.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und möglichst als Sammeltermine.

Ein Einzug wäre ab 01.10.2026 möglich.

Interesse?

Bitte senden Sie mir mit Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung:

• Wer möchte einziehen? / Anzahl der Personen

• Beruf bzw. Beschäftigung

• Gewünschter Einzugstermin

• Telefonnummer für die Terminvereinbarung

Ich melde mich anschließend gerne bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00