Modernes Wohnglück im Erstbezug - stilvoll leben im Neubau

In diesem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten erwartet Sie eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit einer Wohnfläche von ca. 77m². Die durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein komfortables Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch großzügige Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Eine moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird dem Mieter für monatlich 50,00 € zur Nutzung überlassen. Die Wohnung verfügt über ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, dass sich ideal als Schlafzimmer eignet. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit zeitlosem Design sowie komfortabler Ausstattung. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt: Das Gebäude wird als KfW-40-QNG-Effizienzhaus errichtet und über eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Elektrische Rollläden sowie die moderne technische Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.72, Distanz zur Realschule: 10.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.33, Distanz zum Gymnasium: 5.07, Distanz zum Flughafen: 4.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 3.54, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z