Modern wohnen im Grünen - hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² | Zweitbezug nach Vollmodernisierung

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
11,19 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
11,19 €
19073 Dümmer - Walsmühlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3EQ1LLKY8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Schossiner Weg 6 A in Walsmühlen. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einer angenehm ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Immobilie wurde 2023 umfassend modernisiert und wird nun zum Zweitbezug nach der Modernisierung angeboten. Bereits beim Betreten fällt das klare und zeitgemäße Gestaltungskonzept auf. Helle Wandflächen, moderne Bodenbeläge und die Kombination aus Weiß-, Grau- und warmen Holztönen schaffen ein hochwertiges und zugleich wohnliches Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit mehreren Dachflächenfenstern. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lässt sich vielseitig möblieren. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche. Weiße Fronten, eine Arbeitsplatte in Holzoptik sowie die klare Linienführung fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den Blick ins Grüne. Dachschrägen verleihen den Räumen dabei einen besonderen Charakter, ohne das großzügige Wohngefühl zu beeinträchtigen. Ein echtes Highlight ist das modern ausgestattete Badezimmer. Großformatige Fliesen in Anthrazit- und Grautönen treffen auf einen Waschtisch in Holzoptik. Neben einer separaten Dusche steht eine Badewanne zur Verfügung. Der Doppelwaschtisch, der große beleuchtete Spiegel sowie ein Handtuchheizkörper unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Die Wohnung befindet sich auf einem eigenen, großzügigen Grundstück in ländlich geprägter Umgebung. Der Blick aus den Fenstern führt teilweise direkt über Grünflächen und angrenzende Natur - ideal für Mieter, die nach Feierabend Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zu Schwerin schätzen.

Sonstiges
Die Wohnung wird als Zweitbezug nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 angeboten und befindet sich in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand. Die auf den Bildern erkennbare hochwertige Ausstattung - insbesondere Küche, Badezimmer und Bodenbeläge - ermöglicht einen Einzug ohne umfangreiche eigene Renovierungs- oder Ausstattungsmaßnahmen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung ideal für ein bis zwei Personen geeignet. Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung vereinbart werden. Hinweis: Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
11,19 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.095,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die Wohnung präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind:

ca. 80 m² Wohnfläche
2 großzügige Zimmer
Vollmodernisierung 2023
Zweitbezug nach Modernisierung
moderne Einbauküche
Backofen und Kochfeld
großzügiger Wohn-/Essbereich
zahlreiche Dachflächenfenster mit viel Tageslicht
modernes Badezimmer
Badewanne und separate Dusche
Doppelwaschtisch mit Unterschrank
großer beleuchteter Badspiegel
wandhängendes WC
Handtuchheizkörper
großformatige Fliesen in zeitgemäßer Betonoptik
moderner Bodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen
helle, neutral gestaltete Wände
moderne Fenster
großzügige Raumaufteilung
ruhige Wohnlage
Blick ins Grüne
Grundstücks-/Grünflächen direkt am Gebäude
gepflegtes Wohngebäude

Die konsequente Gestaltung mit dunklen Boden- und Wandflächen, weißen Elementen und natürlichen Holzdekoren gibt der Wohnung einen modernen und hochwertigen Charakter.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Schossiner Weg 6 A in Walsmühlen, einem Ortsteil der Gemeinde Dümmer im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Schossiner Weg ist offiziell dem Ortsteil Walsmühlen zugeordnet.

Die Lage verbindet zwei Vorteile, die im Schweriner Umland besonders gefragt sind: Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Schwerin. Die Gemeinde Dümmer liegt rund 14 Kilometer südwestlich von Schwerin; auch Hagenow befindet sich in der weiteren Umgebung.

Walsmühlen selbst ist ländlich und ruhig geprägt. Felder, Grünflächen und Natur bestimmen das unmittelbare Umfeld der Immobilie. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Menschen, die bewusst außerhalb des städtischen Trubels wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Schwerin verzichten zu wollen.

Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort; für Walsmühlen wird zudem der Bahnhof Holthusen als nächstgelegener Bahnanschluss ausgewiesen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur sind insbesondere in den umliegenden Gemeinden und im Schweriner Stadtgebiet erreichbar.

Die Lage ist damit besonders interessant für Berufspendler, Paare oder Singles, die großzügiges und modernes Wohnen mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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