!!!Schotten Stadt!4ZKB!94m²!2Monate Mietfrei!105m²Hobbyraum!2PKWS!Großer Garten!!!

!!!Achtung Wichtig mit Super Spargelegenheit die gut rechnen können,

die im Laufe der Zeit mehrere Tausende Euro sparen möchten, so lange Sie als Mieter/in Ihre kompletten Mietvertragspflichten einhalten: Die Kaltmiete von 799€ bleibt während Ihrer gesamten Wohn-Zeit immer Konstant/Gleich, ohne jährliche lästige und Teure Mieterhöhungen, die wir selbstverständlich auch im Mietvertrag schreiben werden.

!!!Die Wohnung ist teilweise renoviert und ist für Mieter mit Handwerklichen Fähigkeiten sehr gut geeignet, um eigene Traumwohnung selber zu gestalten, wobei der Vermieter selbstverständlich nach Absprache die Materialkosten übernimmt und für Mieter mit guter Bonität bis zu 2Monate zusätzlich Kaltmietfreie Zeit für die Renovierung schenkt, wenn Sie handwerkliche Fähigkeiten haben.

!!!Ein Schnäppchen für Handwerker Familien oder Rentner.

!!!Für diese 1.Stock Wohnung 4ZKB,94m²+ 105m²Hobbyraum + 2PKW.Stellplatz + 40m² Terrasse mit großem Garten zur Mitbenutzung ohne Hobbyraum für Kaltmiete 799€ + 60€ für 2 PKW-Stellplätze + NK 50€/pro Person mit 40m² Terrasse zur Mitbenutzung mieten. Der 105m² Hobbyraum ist zusätzlich monatlich für 400€ vermietbar.Die Kaution ist 2397€.

!!!Informationen über diese 1.Stock Wohnung im 3 Familienhaus mit vielen Vorteilen!.

A)!!!Diese Erdgeschoß Wohnung hat eine schöne Weitsicht in Zentraler Lage.

B)!!!Die Wohnung ist teilweise renoviert und ist für Mieter mit Handwerklichen Fähigkeiten sehr gut geeignet, um eine eigene Traumwohnung selber zu gestalten, wobei der Vermieter selbstverständlich nach Absprache die Materialkosten übernimmt und für Mieter mit guter Bonität bis zu 2Monate zusätzlich Kaltmietfreie Zeit für die Renovierung schenkt, wenn Sie handwerkliche Fähigkeiten haben.

C)!!!Der schöne Vogelpark ist 100 Meter von der Wohnung entfernt und der schöne Natur Park in Schotten Stadt ist 300 Meter von der Wohnung entfernt.

D)!!!Der schöne Laminat Boden wurde in 4Zimmer Neu verlegt. Das helle Badezimmer wurde im Jahr 2022 neu verfliest und hat ein großes Fenster mit Badewanne.

E)!!!Alles Wichtige wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, 4 große Lebensmittel Läden(Edeka, Rewe, Lidl, Aldi), Baumarkt, Postamt, Vogelpark, Rathaus,  großer Kinderspielplatz mit sauber fliesendem Fluss ist bequem zu Fuß in wenigen Minuten Erreichbar.

F)!!!Im großen Grundstück 400m² und 40m² Terrasse zur Mitbenutzung sind viele schöne Bäume(3Kirschbäume, 1Apfelbaum, 1Birnenbaum,1 Nussbaum, viele Duftende Tannenbäume) und Sie haben die Möglichkeit mit Ihrer Familie im Garten sich zu

entspannen oder zu Grillen.

Da wir noch keinen geeigneten Hausmeisterdienstleister für unser 3Familienhaus gefunden haben, ist der Garten leider noch nicht in einem gepflegten Zustand, daher bitten wir Sie um Ihr Verständnis!

G)!!!2 große PKW-Stellplätze mit 2 Abstellräume im Treppenhaus!

H)!!!Die Wohnung hat moderne sparsame Neue Infrarot Heizungen von Heidenfeld mit Bildfunktion(je 120cm X 60cm) und Thermostat!!! Falls die Gaspreise wieder sinken, haben wir die Möglichkeit mit Einbau einer Etagengastherme die Wohnungen zu beheizen!

I)!!!Zentrale gute Lage in Schotten Stadt. Das 3Familienhaus Villastiel Altbau ist massiv erbaut aus Basaltsteinen und ist von Innen gedämmt.

J)!!!Der große Blaue Stausee ist in 5 Minuten mit einem Auto oder 20Minuten zu Fuß erreichbar.

!!!Falls Sie Handwerkliche Fähigkeiten haben und an Hausmeisterdienstleistung interessiert sind und mit Freude nebenberuflich auf selbstständiger Basis Hausmeisterdienstleistungen(streichen, Tapezieren, kleine Reparaturen, Gartenpflege) im 3Familienhaus mit Garten insgesamt monatlich mindestens 36Stunden(monatlich, 15€/Pro Stunde) für 540€ nach freier Zeiteinplanung im Monat nach Absprache regelmäßig durchführen können, werden wir Ihnen diese Möglichkeit anbieten.

Falls Sie eine Wohnungsbesichtigung wünschen, bitten wir Sie um eine Nachricht mit folgenden Informationen(Name und Vorname, Mobilnummer,  E-Mail und monatlichem Einkommen) an uns zu senden.

k.A.
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