Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.675 €
Preis/m²
13,40 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.675 €
Preis/m²
13,40 €
86529 Schrobenhausen - Steingriff
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZW7GLZDPX

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage in Schrobenhausen-Steingriff befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Dezember 2025 fertiggestellt und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Erdgeschossebene und bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und den bodentiefen Fenstern ein helles, offenes und freundliches Wohnambiente. Die große Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Genießen ein.

Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Der Bereich aus Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer kann als separater Elternbereich genutzt werden. Ebenso bietet die Aufteilung ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder für ältere Menschen mit Pflegekraft, da ein abgetrennter Wohnbereich mit eigenem Bad möglich ist.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein direkt angrenzender Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.675,00 €
Preis/m²
13,40 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.025,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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