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Großzügig wohnen mitten in der Stadt Neue Einbauküche im Mietpreis enthalten



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
10,04 €
Wohnfläche
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Zimmer
3,5
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
10,04 €
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8Z8SDKRXJ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Etagenwohnung in Schrobenhausen. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und wurde aktuell vollständig modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127,98m² und besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 großzügiger Wohn-und Essbereich. Interessenten haben hier die Möglichkeit, in einer hochwertig und modern ausgestatteten Wohnung zu leben. Die Wohneinheit ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges
Ist dieses Objekt interessant für Sie? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und rufen Sie uns gerne einfach an. Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitten wir Sie Ihre Anfrage zur ersten Kontaktaufnahme über unser E-Mail-Kontaktformular unter www.hp-i.com zu stellen, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name - Anschrift - E-Mail Adresse- Telefon und / oder Mobilfunknummer) bearbeitet werden können. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb der nächsten 48 Stunden von uns bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 64.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.275,00 €
Preis/m²
10,04 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.495,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
+ Fußbodenheizung
+ Nahwärme
+ Personenaufzug
+ modernes Badezimmer
+ Kellerabteil inklusive
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ großzügige, helle Räume
+ ausreichend TV, LAN- und Stromsteckdosen in allen Räumen vorbereitet.
+ Die Wohnung verfügt über neue Einbauküche die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in der Lenbachstraße in Schrobenhausen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Stadt Schrobenhausen ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnmöglichkeit sind.

Schrobenhausen selbst überzeugt nicht nur mit seiner zentralen Lage und guten Anbindung, sondern bietet aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und ansässigen traditionsreichen Unternehmen die perfekte Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Weiter ist Schrobenhausen über die Grenzen hinaus als Spargelhauptstadt Bayerns bekannt. Sämtliche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte und Bäckereien. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen runden die gute Infrastruktur ab. Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar und unterstreichen damit die Familienfreundlichkeit dieser Lage.

Die ortsansässigen Firmen in Schrobenhausen wie z.B. die Firma BAUER, MBDA oder die LEIPA GmbH und die zusätzlich kurzen Wege zu Firmen in Pfaffenhofen, Aichach oder Neuburg, bieten beste Voraussetzungen für Beruf, Bildung und alle erdenklich verbundenen Freizeitaktivitäten und Ausflüge für jedermann.
Schrobenhausen befindet sich im Herzen Bayerns.
Die geozentrale Lage bietet Ihnen beruflich und privat das rundum sorglos Paket das alle Wünsche erfüllt.

Auch die schnell zu erreichende Anbindung an die B300 ist die optimale Lage für Pendler und jedes schnell zu erreichende Ausflugsziel.
Die Entfernung nach Augsburg und somit zum Anschluss zur A8, sowie in entgegengesetzter Richtung nach Ingolstadt zur Autobahnanbindung A9 in Richtung München, ist die ideale Schnittstelle am Standort Schrobenhausen.

Mehr über Schrobenhausen erhalten Sie über:
www.schrobenhausen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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