4-Zimmer-Wohnung im Grünen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,16 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,16 €
21516 Müssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B67AEZ68BE

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser neuwertigen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Müssen.

Die Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, Fertigstellung im Jahr 2024 bietet eine gehobene Ausstattung und wird Sie begeistern.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein, im Gemeinschaftsgarten mit großer Spielplatzanlage kann man spieln, grillen und die Sonne genießen.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und eine hochwertige Einbauküche. Beheizt wird komfortabel über eine Fußbodenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet ca. 5m² zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, bei bedarf steht auch ein zweiter Stellplatz zur Verfügung . Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Unterkunft nicht gestattet.

Die E- Geräte der Küche müssen bei Bezug vom Vormieter für Wunschgemäß 1.800€ übernommen werden, die Geräte sind dann gut 2 Jahre alt, haben noch knapp ein Jahr Garantie. Näheres gern bei Interesse.

Ihr Nettogesamteinkommen sollte bei min. 4.000€ liegen.

Bei Interesse benötigen wir eine aktuelle Schufa, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.

Das Bad ist mit Feinsteinzeug an Wand und Boden belegt. Alle Aufenthaltsräume verfügen über verklebtes Vinyl. Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben. Alle Fenster verfügen über io Rollladenmotoren die sich auch per App steuern lassen. Es gibt eine Automatische Lüftungsanlage die nach individuellem Wunsch angepasst werden kann. Die Eingangstüren und Fenster haben eine zusätzliche Sicherheitsverriegelung. Die Einbauküche ist eine Musterring Küche mit Backofen mit Selbstreinigung, Induktionskochfeld mit Abzugshaube ein großer Kühlschrank mit großem TK Teil und ein Geschirrspüler sind mit verbaut. Bei weiteren Fragen melden sie sich gern.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,16 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3750
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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