Charmante 3-Raum-Altbauwohnung mit eigenem Gartenbereich - teilmöbliert und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
14,76 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
14,76 €
15732 Eichwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYYIKE3ALW

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Raum-Mietwohnung vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein sofort nutzbares und geschmackvolles Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch die typische Altbauatmosphäre mit angenehmem Raumgefühl und viel Charakter. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen separaten Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und funktional ausgestattet. Direkt angrenzend sorgt eine kleine Speisekammer für zusätzlichen Stauraum und praktische Organisation im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf das Badezimmer gelegt: Dieses präsentiert sich hochwertig und zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, die Komfort und modernes Design miteinander verbindet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der eigene kleine Gartenbereich - ein privater Rückzugsort im Grünen, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und privatem Außenbereich - ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Ausstattung im Überblick: - Drei Helle Räume - Teilmöbliert - Stilvoller Altbaucharme - Hochwertige Einbauküche mit Veranda - Kleine Speisekammer - Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Eigener kleiner Gartenbereich - Waschküche - Kaution 2 Kaltmieten

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
14,76 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Einbauküche, Einbaumöbel, Einbauschränke, Abstellkammer, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Eingebettet im charmanten Eichwalde, bietet die Mietwohnung eine perfekte Symbiose aus Ruhe und urbanem Komfort. Eichwalde, bekannt für seine historische Architektur und grünen Alleen, zieht mit seinem unverwechselbaren Flair Menschen an, die das Besondere suchen. Die Infrastruktur in Eichwalde ist hervorragend. Der Bahnhof Eichwalde ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in das Herz von Berlin, wobei der Alexanderplatz in nur etwa 40 Minuten mit der S-Bahn erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahn A113 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in ca. 15 Minuten ermöglicht. Freizeitliebhaber kommen in Eichwalde voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Zeuthener See lädt zu Wassersportaktivitäten und entspannenden Spaziergängen ein, während das Kulturzentrum Alte Feuerwache ein abwechslungsreiches Programm aus Kunst und Musik bietet. Die Umgebung ist zudem von zahlreichen Rad- und Wanderwegen durchzogen, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Stadt Königs Wusterhausen mit ihrem historischen Schloss und dem idyllischen Schlosspark. Diese kulturellen und natürlichen Anziehungspunkte verleihen der Lage eine besondere Attraktivität und machen sie zu einem idealen Ort für luxuriöses Wohnen. Diese exklusive Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin und die Ruhe einer idyllischen Kleinstadt. Hier können Sie ein Leben in luxuriösem Ambiente genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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