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Gemütliche 2-ZKB in Seniorenwohnanlage mit Balkon inkl. einem KFZ-Stellplatz!



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
12,45 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
12,45 €
86830 Schwabmünchen - Schwabmünchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KE1ZFUNYVY

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche, barrierefreie Wohnung befindet sich im 2.OG einer Seniorenwohnanlage in Ortstrandlage von Schwabmünchen. Das seniorengerechte Bad mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine hat ein Fenster. Die Ökumenische Sozialstation übernimmt die Betreuung der Bewohner und bietet ein breites Servicepaket (monatlicher Basisbeitrag 62,00 Euro - vom Bewohner direkt an die Sozialstation zu bezahlen). Einzugsberechtigt ist jeder der das 55. Lebensjahr erreicht hat. Die Wohnung ist bereits frei. Ein weiterer, zweiter KFZ-Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden (zusätzlich 40,00 €/Monat).

Sonstiges
Terminvereinbarung: Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben vollständig und richtig sind - nur dann kann ich Sie kontaktieren. Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
12,45 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2027-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie WC und Anschluss für die Waschmaschine

- offener Ess- und Wohnbereich und Zugang zum Balkon

- Schlafzimmer mit Fenster

- Oberlicht zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich

- kleine separate Küche / die Einbauküche kann unentgeltlich übernommen werden

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Lift bringt Sie vom Keller bis zum Dachgeschoss. Diese Wohnung befindet sich im 2.OG


Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurde im Jahr 2022 neuer Vinyl-Boden verlegt.

Lagebeschreibung

Schwabmünchen liegt südlich von Augsburg und westlich von München (ca. 96 km über A96)

Die Städte Landsberg am Lech (ca.19 km über B17), Augsburg (ca. 26 km über B17) sowie Lagerlechfeld (ca. 9km) und Untermeitingen (ca. 6 km) sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen.

In der Nahegelegenen Falkensteinstraße befindet sich ein Edeka - Center. Dieser lässt sich auch zu Fuß erreichen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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