Modern und hell

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
13,02 €
86830 Schwabmünchen - Schwabmünchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VV2ERBRZ9X

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit insgesamt 4 Einheiten wurde 2011 erbaut. Bei der Erstelung des Hauses lag der Fokus auf einem niedrigen Energieverbrauch, so dass eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage installiert wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet insgesamt 54 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Auf der Südseite ist ein Balkon angeschlossen. Das Badezimmer wird mit Tageslicht versorgt und kann auch über das Fenster belüftet werden. Derzeit wird die Wohnung noch genutzt, ein Bezug ist zum 1.9. möglich, nach Absprache evtl. auch schon zum 1.8. Es gehört ein Stellplatz vor dem Haus mit dazu. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Möbel können nach Absprache mit der aktuellen Mieterin teilweise übernommen werden. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
13,02 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.070,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
20.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Beheizung mit Wärmepumpe und PV-Anlage

- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

- Tageslichtbad

- Einbauküche

- Balkon

- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Schwabmünchen. Die Stadt liegt ca. 25 km südlich von Augsburg. Die autobahnähnlich ausgebaute B 17 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ein eigener Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg - Buchloe. Mit dem sehr großzügig angelegten Luitpoldpark, der Eislauffläche und dem Freibad sowie zahlreichen Vereinen stehen vielseitige Freizeitmöglichkeiten offen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Die Stadthalle und das Museum bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Der bekannte Bekleidungshersteller Schöffel hat seinen Hauptsitz in Schwabmünchen. Zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus bieten eine gute gesundheitliche Versorgung an. Zusammen mit den Stadtteilen Birkach, Klimmach, Mittelstetten und Schwabegg hat die Stadt ca. 13.500 Einwohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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