4-ZI. DG-WOHNUNG

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Mietpreis
995 €
Preis/m²
13,82 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Mietpreis
995 €
Preis/m²
13,82 €
73527 Schwäbisch Gmünd - Rehnenhof/Wetzgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692MPM23JLE

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und vier Zimmern vereint Wohnkomfort, Ruhe und ein angenehmes, persönliches Umfeld. Gelegen in einem gepflegten 3-Parteien-Haus genießen Sie hier ein familiäres Wohnen fernab anonymer Großanlagen. Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie: Die helle Wohnküche mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Drei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und sorgt dank natürlichem Lichteinfall für eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die nach Südosten ausgerichtete Dachloggia. Hier genießen Sie sonnige Morgenstunden mit Ihrem Kaffee oder lassen den Tag entspannt mit einem weiten Blick über die Umgebung ausklingen - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Waschraums. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
13,82 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.095,00 €
Kaution
2985
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2034-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Helle Wohnküche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Südost-Dachloggia mit Aussicht
- Mitnutzung des gemeinschaftlichen Waschraums mit Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Wohnen, wo Natur und Stadtnähe zusammenkommen: Der Stadtteil Rehnenhof verbindet die Vorzüge eines grünen Wohnviertels mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und die moderne Stauferklinik erreichen Sie in wenigen Minuten.
Wer gerne aktiv ist oder einfach abschalten möchte, findet direkt vor der Haustür zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Über die nahe gelegenen Bundesstraßen sind Sie schnell auf den Hauptverkehrsachsen Richtung Aalen und Stuttgart unterwegs, und der öffentliche Nahverkehr bindet Sie zuverlässig an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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