***Wohnung in der Nähe des Bahnhofs***

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,54 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,54 €
73525 Schwäbisch Gmünd - Schwäbisch Gmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCCPPQTW7C

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Objektbeschreibung

Nur sehr wenige Gehminuten vom Schwäbisch Gmünder Bahnhof entfernt liegt diese schöne drei Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist die Küche. Von dort aus gelangt man ins Bad, das Wohnzimmer und das Büro. Das Schlafzimmer ist nur durch das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung ist mit Vinyl ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein kleiner Raum, neben der Wohnungstür, kann als Garderobe oder Abstellraum verwendet werden. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Ein Haustier kann nach Absprache mit einziehen. Ein PKW-Stellplatz, in der zum Haus gehörenden Tiefgarage, kann für 80,00 €/Monat angemietet werden.

Sonstiges
Diese Wohnung mieten Sie für 700,00 € Nettokaltmiete zuzüglich 60,00 € Nebenkostenvorauszahlung und einer Kaution von 2.100,00 €. Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,54 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
760,00 €
Kaution
2.100,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1860
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.4
Gültig bis
2035-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
-Wohnung ist für max. zwei Personen geeignet
-3 Zimmer, davon ein Schlafzimmer
-Ca. 82 m² Wohnfläche
-Einbauküche mit Geräten
-Ein Haustier (entweder ein kleiner Hund oder eine Hauskatze) nach Absprache

Gas und Strom auf Rechnung des Mieters


Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am 15.05.2025
Gültig bis 14.05.2035
Energieträger: Gas und Holz
Kennwert:174,4 kWh/(m²*a)
Kennung: F
Baujahr Haus: 1860 danach mehrmals umgebaut, 1992/2003/2004/2008
Baujahr Wärmeerzeuger :1992/2003/2004/2008
Warmwasser enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr guter, zentraler Lage mit hervorragender Anbindung. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Restaurants sind innerhalb von Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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