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Mit weitem Wiesenblick - Modernes OG-Appartement mit Garten auf einem Pferdehof in Alleinlage



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,84 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,84 €
27252 Schwaförden - Mallinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDMGR8QMMY

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Objektbeschreibung

Hier machen andere Urlaub! Herrlich geräumige Obergeschosswohnung auf einem top gepflegten Pferdehof. Aufgrund der reizvoll ruhigen Alleinlage wäre auch die Möglichkeit einer Anmietung als Zweitwohnung gegeben. Ebenfalls denkbar als "Homebase" für Camper, da Stellplatz im Außenbereich vorhanden ist.

Sonstiges
Bei Interesse geben Sie mir - neben Ihrer kompletten Anschrift - bitte folgende Daten auf: - Wieviel Personen ziehen ein? - Sind Sie berufstätig? Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Alle 2 Jahre plus 20 Euro über eine Gesamtdauer von 10 Jahren Mehr Infos hier: https://deutschesmietrecht.de/mieterhoehung/93-mietvertrag-staffelmiete.html
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
6,84 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
765,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1300
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die großzügige Wohnung ist mit Vinylboden ausgelegt. Anschlüsse für eine offene Küche (Einbauküche kann im Privatverkauf vom Vormieter übernommen werden) sind vorhanden. Vollbad mit Wanne und Dusche. Glasfaseranschluss vorhanden. SAT-TV.

Ein Gartenbereich inklusive befestigter Parkplatz mit Geräteschuppen gehört dazu und ist vom Mieter regelmäßig zu pflegen.

Sämtliche Nebenkosten werden über den Vermieter abgerechnet. Zum Jahresende wird eine detaillierte Abrechnung erstellt.
Aktuelle Stromkosten: monatlich 50 EUR

Tierhaltung eventuell möglich.

Mindestmietzeit: 2 Jahre

Die Fotos sind vor der aktuellen Vermietung entstanden.

Lagebeschreibung

Mallinghausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwaförden im Landkreis Diepholz. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Prägung in landschaftlich norddeutsch weitläufiger Lage aus.

Die nur ca. 3 km entfernte Gemeinde Schwaförden als Verwaltungssitz der Samtgemeinde Schwaförden bietet gute Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Kindergärten und Schule. Das nächste Oberzentrum ist der Ort Sulingen. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für Anbindung.

https://www.schwafoerden.de/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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