Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Schwaig

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016 befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Schwaig bei Nürnberg. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Wohnambiente. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und harmonisch in den Wohnraum integriert. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie weitere Möbel. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für einen besonders angenehmen Wohnkomfort sorgt die in der Wohnung vorhandene Fußbodenheizung. Sie ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung und unterstreicht den modernen Ausstattungsstandard der Immobilie. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der großzügige Garten, der der Wohnung zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert verleiht. Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien. Die grauen Bodenfliesen in Verbindung mit den hellen Wandflächen unterstreichen den modernen und zeitlosen Charakter der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebots und ermöglicht komfortables sowie wettergeschütztes Parken. Die derzeitige Mieterin wird die Wohnung zum 30. September 2026 verlassen. Die Wohnung steht somit ab dem 1. Oktober 2026 zur Neuvermietung zur Verfügung. Aufgrund der Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der guten Anbindung an Nürnberg eignet sich die Wohnung insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine gute Infrastruktur legen.

Sonstiges
- Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. - Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 12.50
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z