Neubau: tolle 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
15,41 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
15,41 €
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NU8A99P5RX

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Objektbeschreibung

- neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil - ca. 74 m² Wohnfläche (Plan nicht zur Maßentnahme geeignet) - Baujahr 2024/2025 - Parkettböden in den Wohnräumen - modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung - Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Kelleranteil - TG-Stellplatz kann auf Wunsch für € 85,00/Stück/mtl. mit angemietet werden - hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden

Besichtigungen
Bitte senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail. Wir vereinbaren im Anschluss gerne einen individuellen Besichtigungstermin!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.140,00 €
Preis/m²
15,41 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3420,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Schwaig liegt östlich angrenzend an die Stadt Nürnberg und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Großstadt, kombiniert mit einer eher ländlichen Atmosphäre, aus. Der Ort wird durch den Fluss Pegnitz durchzogen und bietet sowohl Naherholungsmöglichkeiten als auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schwaig bietet eine ruhige Wohnlage mit dem Vorteil der Nähe zu einer der größten Städte Bayerns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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