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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
14,76 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
14,76 €
71409 Schwaikheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8PNKS5S49

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten, dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2021 und bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie sowohl entspannte Stunden im Kreise Ihrer Lieben verbringen als auch Gäste empfangen. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch, an dem gemeinsame Mahlzeiten zelebriert werden können. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen Flexibilität in der Nutzung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist ein Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Auch wenn keine Einbauküche zur festen Ausstattung gehört, besteht die Möglichkeit, die hochwertige, maßgefertigte Küche der aktuellen Mieter zu übernehmen. Falls kein Interesse an einer Übernahme besteht, sind selbstverständlich alle Anschlüsse für Ihre eigene Traumküche vorhanden. Zwei moderne Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, während das zweite Bad als praktisches Duschbad dient. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen Platz für saisonale Gegenstände und mehr bietet. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab und bieten Ihnen und Ihren Besuchern stets einen sicheren Stellplatz. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt - erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser stilvollen Wohnung! Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
**Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen*** Bitte beachten Sie, dass in diesem Inserat Musterbilder verwendet werden. Eine ähnliche Küche kann jedoch privat gegen einen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.520,00 €
Preis/m²
14,76 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.810,00 €
Kaution
4.560,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.520,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
+ helle Wohnräume
+ Tageslichtbad
+ Balkon

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Margarete-Steiff-Straße befindet sich in einer charmanten und gut erschlossenen Wohngegend von Schwaikheim. Diese Lage bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie einladende Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, das Zentrum und die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Für Erholung und Freizeit stehen weitläufige Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem sorgt die Nähe zu Ärzten und Apotheken für eine umfassende medizinische Versorgung. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, sind ebenfalls in der Nähe zu finden und bieten eine umfassende Betreuung für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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