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Erstvermietung 2,5-Zimmer-Wohnung in Schwaikheim

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
23,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
23,64 €
71409 Schwaikheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SL355FDHRV

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 55 m² Wohnfläche mit einer gehobenen Ausstattung und befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2024.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Die hochwertige Einbauküche bietet ausreichend Platz und wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein separater Waschkeller, ein seperater Platz für Kinderwagen, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei übergroße Garagenstellplätze, welche in den Nebenkosten enthalten sind, runden das Angebot ab.

Ausstattung:

Eichenparkettböden

Bodentiefe Fenste

Süd-Ost Fensterfront und Balkon

Elektrische- vollabdunkelnde Rollläden

Beheizbare Handtuchvorrichtung im Badezimme

Bodentiefe Dusche

Küche: Keramik- Arbeitsplatte, Bosch- Smart Home Elektrogeräte, Ba

Abstellkammer sowie Keller mit Regalsystemen ausgestattet

Malervlies - Wände in der gesamten Wohnung

Hausmeisterservice

Kehrwochen- Service

Winterdienst

Mülldienst

Gemeinschaftlicher Spielplatz im Innenhof

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwaikheim in der Schillerstraße. Die attraktive Gemeinde überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und S-Bahn.

Der Bahnhof ist in 5min zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Schwaikheim eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitangeboten machen diesen Wohnstandort besonders attraktiv.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
23,64 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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